BESONDERE OBJEKTE


Gemütliche 3-ZKB-Wohnung mit Alpensicht
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Referenz
GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN BESTLAGE

Einfamilienhaus
86899 Landsberg am Lech

Zimmer: 8,0    Wohnfläche ca: 220,00 m²
Objektbeschreibung:
+ Traumhafte Einfamilienhaus für die ganze Familie
+ Schöner, großer, eingewachsener Garten
+ Das Haus wird derzeit umfänglich renoviert
+ Die Heizkosten sind vom Mieter direkt an den Energielieferanten zu begleichen.
ERDGESCHOSS:
- Geräumige Diele
- Gäste-WC
- Garderobenbereich
- 2 Zimmer
- Separate großzügige Wohn-Eßküche
- Arbeitszimmer/ Mädchenzimmer oder ähnliche Nutzung
- Großzügiges Wohnzimmer
OBERGESCHOSS:
- Neues Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche
- Sep. WC
- 5 Schlafzimmer
- Balkon (Zugang von 4 Schlafzimmern)
- Zweites Badezimmer (Duschbad ebenfalls neu renoviert)
KELLERGESCHOSS:
- Heizungsraum mit Vorraum
- Waschküche mit angrenzendem Trockenraum
- Kellerraum
Ausstattung:
+ Solide Bauweise
+ derzeit wird das Haus modernisiert, d. h. neue Bäder, teilweise neue Böden bzw. Aufbereitung der alten Parkettböden, neue Fußbodenheizung in den Bädern.
+ Energieausweis ist in Bearbeitung.
+ Energieausweis gültig bis 03.09.2024; Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 208,9 kWh/(m²a), G, Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl EL, Strom-Mix.
Lage:
Das schöne Architektenhaus befindet sich in einer stadtnahen und ruhigen Seitenstraße in Landsberg am Lech.
Die historische Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der idyllische Wildpark, direkt am Lech gelegen, bietet die ideale Naherholung und lädt zu Spaziergängen mit der ganzen Familie ein. Dieser ist in wenigen Minuten fußläufig erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und die gesundheitliche Nahversorgung (Ärzte, Apotheken usw.) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind in Kürze gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung (öffentliche Verkehrsmittel sowie die A96 und B17) sind schnell und gut erreichbar.

Sonstige Angaben zum Objekt:
Gerne zeigen wir Ihnen das interessante Architektenhaus - überzeugen Sie sich selbst!
INFO@IMMOBILIEN-NEUMAIR.DE

Unsere Widerrufsbelehrung finden Sie hier:
http://immobilien-neumair.de/data/Widerrufsbelehrung.pdf

Haftung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.




Zum Vergrößern Klicken: 'Traumhaftes Architektenhaus'
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Traumhaftes Architektenhaus
WEITERE DATEN:
Grundstücksfläche: 930,00
Parkplatz/Stellplatz: Ja
Baujahr: 1958
Objektzustand: Vollständig renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Frei ab: nach Vereinbarung