BESONDERE OBJEKTE





Referenz
Unikat am Stadtrand - freie Südsicht


86899 Landsberg am Lech

Zimmer: 6,0    Wohnfläche ca: 197,00 m²
Objektbeschreibung:
* gehobenes Wohnen in Bestlage der Stadt
* komfortables Einfamilienhaus mit Wintergarten, Dachterrasse und Doppelgarage
* freie Sicht über die Felder bis hin zu den Alpen
* liebevoll angelegter Garten mit Teich und Regenwasserzysterne zum Bewässern des Gartens
* Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung - sobald uns dieser vorliegt, ergänzen wir die Angaben.

Ausstattung:
Erdgeschoss:
* Eichenvollparkettboden
* Fußbodenheizung
* großzügiges, helles Wohnzimmer mit offenem Kamin
* zusätzlicher Kamin im Wintergarten
* Gäste- oder Arbeitszimmer
* abgeschlossener Garderobenraum mit separater Lüftung
* Gäste-WC
* großer Eingangsbereich
* Sonnige Terrasse
* Zugang zum Garten
* Südausrichtung
* freie Südsicht

Obergeschoss:
* 3 Schlafräume
* 2 Badezimmer
* uneinsehbare Dachterrasse mit freier Sicht nach Süden
* zusätzlich ausgebauchtes Dachzimmer über der Doppelgarage - separater Zugang über die Dachterrasse

Kellergeschoss:
* Das Haus ist vollunterkellert
* Waschraum
* Heizung samt Tankraum (Öl-Zentralheizung)
* Hauswirtschaftsraum mit Vorratskeller
* beheizter Hobbyraum mit großen Fenstern

Lage:
* Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter Wohnlage der Stadt Landsberg am Lech.
* Ruhiges und gehobenes Wohnumfeld
* sehr gute Verkehrsanbindung - wenige Autominuten zur A96 & B17 sowie gute Erreichbarkeit von Bus & Bahn
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar
* Schulen, Fachschulen
Sonstige Angaben zum Objekt:
Sehen Sie selbst und überzeugen Sie sich!
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Haftung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.




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Große Küche mit Essbereich
WEITERE DATEN:
Nutzfläche: 100 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Baujahr: 1990
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Frei ab: 01.05.2017