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Modernes Einfamilienhaus in Top Lage mit eigenem Pool!

Einfamilienhaus
86944 Dornstetten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie von uns.

Zimmer: 7,0    Wohnfläche ca: 195,00 m²
Kaufpreis: 1.140.000,00 EUR
Objektbeschreibung:
* Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und eigenem Pool!
* Top Lage!
* Unverbaubare Sicht!
* Dies ist eine einmalige Gelegenheit!
Weitere Bilder und Grundrisse unter:
https://www.immobilienscout24.de/expose/118229875#/
Ausstattung:
* Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool
* 730 m² Grund
* ca. 195 m Wohnfläche inklusive Einliegerwohnung mit separatem Eingang + zusätzlicher Nutzfläche
* Erdgeschoß: Großes, modernes, helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Abstellkammer, Gäste WC, großer Eingangsbereich;
* Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, ein traumhaftes Badezimmer mit Badewanne, großer begehbarer Dusche, Waschbecken und WC;
* Badewanne mit Whilpoolfunktion; direkt aus der Badewanne haben Sie einen traumhaften Blick auf die angrenzenden Felder
* im Erdgeschoß ist hochwertiger Fliesenboden mit Parkettoptik verlegt
* im Obergeschoß ist ansprechender Parkettboden verlegt
* Fussbodenheizung
* an allen Fenstern elektrische Fensterläden
* teilweise zusätzlich Innen Plissees
* Lüftungsanlage
* beheitzt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe
* sehr große Garage mit elektrischen Tor und zusätzliche Stellplätze neben der Garage
* sehr hochwertige elektrische Beschattung auf der Terrasse; diese fährt sich bei Wind automatisch ein
* Toller Swimmingpool 3 x 6 Meter mit Beleuchtung; der Pool wird über eine separate Luftwärmepumpe beheizt
* separate tagesbelichtete Einliegerwohnung im Souterrain; diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit integrierter vollausgestatteter Küche, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken; die Einliegerwohnung ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Ausseneingang erreichbar
* im zusätzlichen Keller befindet sich ebenfalls ein Heizungsraum, ein Waschkeller und ein weiterer großer Raum
* toller Garten mit unverbaubarem Blick
Lage:
Dornstetten
Dornstetten ist ein Ortsteil der Gemeinde Unterdießen im Landkreis Landsberg am Lech und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Fuchstal mit Sitz in Leeder.
Die Gemeinde liegt westlich des Lechs und ist ca. 2 km südlich von der Stadtgrenze Landsberg am Lechs entfernt. Das Stadtzentrum von Landsberg ist in ca. 7 Minuten schnell erreicht, ebenso die A96 mit einer hervorragenden Anbindung nach München - Lindau.
Dornstetten selbst liegt am Lech, ein idealer Ort die Seele baumeln zu lassen. Lange Spaziergänge durch die Natur oder das Baden oder Kanufahren am Lech sind nur einige Dinge, wie Sie hier den Tag in Ruhe vor Ort verbringen können.
Vor Ort befindet sich ein Gasthaus mit gehobener Gastronomie und einem idyllischen Biergarten.
Im Nachbarort befindet sich ein Kindergarten. Die Schulen sind ebenfalls in den Nachbargemeinden, alle weiterführenden Schulden im nahe gelegenen Landsberg am Lech.
Sonstige Angaben zum Objekt:
Energieausweis:
Energieträger: Strom
Typ: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 18,2 kWh/(m²*a)
Klasse: A+
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Haftung:
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Kaufpreis:
1.140.000,00 EUR


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Zum Vergrößern Klicken: 'Ausblick mit Pool'
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Ausblick mit Pool
WEITERE DATEN:
Nutzfläche: 40 m²
Grundstücksfläche: 730
Mit Einliegerwohnung: Ja
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Etagenzahl: 3
Baujahr: 2012
Objektzustand: Neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung