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Referenz

RESERVIERT - Charmante Doppelhaushälfte am Ammersee

Doppelhaushälfte
82279 Eching am Ammersee

Zimmer: 4,0    Wohnfläche ca: 113,00 m²
Objektbeschreibung:
* Charmantes Doppelhaus
* wenige Meter Luftlinie zum Ammersee
* in den letzten Jahren umfassend modernisiert
* Einziehen & wohlfühlen
* teilweise überdachte Terrasse
* Garten zur Südseite
Ausstattung:
* helle, sonnige und ansprechende Raumgestaltung
* separate Küche im EG mit Durchreiche zum Wohn- / Esszimmer
* Wohn- und Esszimmer - hell & großzügig
* Garderobenbereich im EG
* direkter Zugang zur Doppelgarage vom Haus
* zwei Kinder- oder Arbeitszimmer
* geräumiges Elternschlafzimmer
* modernes Badezimmer mit Fenster & großer, bodentiefer Dusche
* gut ausgebauter und beheizbarer Hobbyraum im Keller
* neue Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2014
* Energetische Sanierung in 2014/2015 - Wärmedämmung, Aufdachdämmung
* Doppelgarage
* Energieausweis gültig bis 11.12.2024; Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 96,6 kWh/(m²a), C; Heizöl
Lage:
* Leben, wo andere Urlaub machen
* Eching am Ammersee
* Westliches Ammerseeufer
* Wenige Meter Luftlinie zum Ammersee
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden und sehr gut erreichbar
* Gute Verkehrsanbindung - wenige Autominuten zur A96; schnelle Erreichbarkeit der Bahnhöfe Geltendorf und/oder Türkenfeld
Sonstige Angaben zum Objekt:
Sehen Sie selbst und überzeugen Sie sich!
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Haftung:
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Helle Wohnräume
WEITERE DATEN:
Nutzfläche: 91 m²
Grundstücksfläche: 316
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Etagenzahl: 2
Parkplatz/Stellplatz: Ja
Baujahr: 1969
Objektzustand: Modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Frei ab: derzeit solide vermietet