BESONDERE OBJEKTE





Referenz

Kapitalanleger aufgepasst! Kauf auf Leibrentenbasis - die ideale Anlagestrategie!

Einfamilienhaus
86947 Weil

Zimmer: 4,0    Wohnfläche ca: 127,00 m²
Objektbeschreibung:
Der aktuelle Verkehrswert des Hauses liegt bei: 223.000,- €
Die Immobilie wird auf Leibrentenbasis verkauft, d. h. Sie erwerben die Immobilie zu einem abgezinsten Verkehrswert – dafür erhalten die Eigentümer ein lebenslängliches Wohnrecht auf dem Haus. Die gesamten Kosten der Instandhaltung übernimmt der Bewohner.
Wir weisen Sie bereits vorab darauf hin, dass es sich bei dieser Anlageform um eine reine Kapitalanlage handelt.
Das Objekt wird auf Leibrentenbasis erworben, eine Selbstnutzung ist aktuell nicht möglich.
Das Haus ist in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand. Der Bodenbelag ist zum Teil aus Parkett, Fliesen, Teppich und Linoleum. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Im Jahre 1975/1976 wurde das Haus um einen Anbau (Doppelgarage mit Gerätewerkstatt) erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich, ein sonniges Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Über das Wohnzimmer ist ein Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten möglich. Das Obergeschoss ist über eine schöne Holztreppe erreichbar. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad, welches hell gefliest ist.
Das Haus ist teilunterkellert.
Das große Dachgeschoss des Hauses ist aktuell nicht ausgebaut und über eine Einschubtreppe erreichbar.
Die Eigentümer sind 1940 und 1929 geboren.
Der schöne und liebevoll angelegte Garten ist um Haus läufig.
Ausstattung:
+ Ohne zusätzliche Maklerprovision für Sie als Käufer!
+ Tageslichtbad mit Fenster und Wanne
+ Gemütlicher Küche mit Essbereich
+ Sonniges Wohnzimmer
+ Balkon im 1. Obergeschoss
+ Liebevoll angelegter Garten
Lage:
Der Ortsteil Weil (Landkreis Landsberg am Lech) liegt ca. 15 Kilometer nördlich der großen Kreisstadt Landsberg am Lech. Aufgrund der ruhigen und dennoch zentralen Lage ist Weil ein sehr beliebter Wohnort. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Weil bzw. in den umliegenden Gemeinden vorhanden und sind gut erreichbar. Die ärztliche Grundversorgung (Hausarzt, Zahnarzt, Apotheke) ist ebenfalls im Ort vorzufinden. Das Klinikum sowie weiterführende Fachärzte finden Sie hauptsächlich in Landsberg am Lech.
Weil verfügt neben einer guten PKW-Anbindung zusätzlich über eine gute Busanbindung.
Der S-Bahn- und Regionalbahnhof Geltendorf ist in wenigen Autominuten erreicht.
Für das Wohl der Kleinen ist im ebenfalls im Ort gesorgt. Neben einem Kindergarten, einer Grund- und Mittelschule befindet sich ein Sport- und Freizeitplatz im Ort. Weiterführende Schule befinden sich in Landsberg am Lech sowie am Ammersee.
Sonstige Angaben zum Objekt:
Sehen Sie selbst und überzeugen Sie sich!
INFO@IMMOBILIEN-NEUMAIR.DE

Unsere Widerrufsbelehrung finden Sie hier:
http://immobilien-neumair.de/data/Widerrufsbelehrung.pdf

Haftung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.




Zum Vergrößern Klicken: 'Liebevoll angelegter Garten'
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Liebevoll angelegter Garten
WEITERE DATEN:
Nutzfläche: 62 m²
Grundstücksfläche: 666
Parkplatz/Stellplatz: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Frei ab: Kein Selbstbezug möglich!