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Etagenwohnung
86937 Scheuring

Zimmer: 3,0    Wohnfläche ca: 71,00 m²
Objektbeschreibung:
Die gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die solide Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 12 Wohnungen.
Über das helle, mit Marmorfliesen ausgelegte Treppenhaus ist die Wohnung optimal erreichbar.
Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Vorgelagert ist der großzügige und sonnige Balkon. Aufgrund der großen Fenster ist die Wohnung insgesamt sehr hell gestaltet.
Neben zwei weiteren Zimmern verfügt die Wohnung über ein zeitloses weißes Badezimmer. Ausgestattet ist dieses mit einer Badewanne und einem Fenster.
In der Diele befindet sich die praktische Abstellkammer.
Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, ein oberirdischer Pkw-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraums.
Das gesamte Haus wird über eine Zentralheizung (Pellets) beheizt, welche im Jahr 2014 neu eingebaut wurde.

Ausstattung:
+ Gemütliche & helle Wohnung
+ Moderne Raumaufteilung
+ Südausrichtung
+ Balkon – Südausrichtung
+ Laminat- und Fliesenboden
+ Praktische Abstellkammer
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ 1 oberirdischer Stellplatz
+ Energieausweis gültig bis: 25.11.2017; Energieverbrauchskennwert 107 kWh/(m²); Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja. Energieträger Heilöl. (Die Heizung wurde 2014 erneuert und wird nun über Pellets beheizt)
Lage:
Die Gemeinde Scheuring liegt rund 15 KM nördlich der großen Kreisstadt Landsberg am Lech.
Der Dorfkern Scheuring ist geprägt und bekannt durch die schönen Kirchen.
Des Weiteren ist Scheuring aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung bekannt. Der Bahnhof Geltendorf, mit S-Bahnanschluss ist in Kürze erreicht. Die Bundesautobahn A96 sowie die B17 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Für die Kleinen sind im Ort ein Kindergarten, eine Grundschule sowie zahlreiche, schöne Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
Zusätzliches Highlight: Eine leckere Bäckerei ist im Ort.

Sonstige Angaben zum Objekt:
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INFO@IMMOBILIEN-NEUMAIR.DE

Unsere Widerrufsbelehrung finden Sie hier:
http://immobilien-neumair.de/data/Widerrufsbelehrung.pdf

Haftung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.




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Scheuring
WEITERE DATEN:
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Etage: 1
Etagenzahl: 2
Parkplatz: Ja
Baujahr: 1994
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Balkon/Terrasse: Ja
Frei ab: sofort oder nach Vereinbarung