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Referenz

VERMIETETE WOHNUNG - GUTE KAPITALANLAGE

Dachgeschoßwohnung
86899 Landsberg am Lech

Zimmer: 4,0    Wohnfläche ca: 104,00 m²
Objektbeschreibung:
Herzlich Willkommen! Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese schöne 4-Zimmerwohnung.

Besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon. Dank einer Ausrichtung nach Westen können Sie auf ca. 23 m² die Abendsonne in vollen Zügen genießen.

Die Wohnung im Inneren ist sehr gepflegt und verfügt über ein kuscheliges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, sowie eine Gäste-Toilette und eine Abstellkammer.

Weiter gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Das vorhandene BHKW (Blockheizkraftwerk) sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.

Die Wohnung wird von einer soliden Familie als Mieter bewohnt. Diese fühlen sich in der Wohnung sehr wohl und möchten die Wohnung gerne weiterhin als Familiennest nutzen.

Ausstattung:
• Sonniger und großer Balkon
• Gute und praktische Raumaufteilung
• Bad mit Fenster
• Separate Küche
• Gäste-Toilette
• Praktische Abstellkammer
• Laminatboden
• Kellerabteil
• TG-Stellplatz
Lage:
Landsberg am Lech Ost hat einiges zu bieten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden, das neu erbaute Fachmarktzentrum mit unterschiedlichen Geschäften ist in der Nähe und sehr gut erreichbar.
Landsbergs historische Altstadt haben Sie fußläufig in Kürze (ca. 15 Minuten) erreicht.
Freizeiteinrichtungen sowie die Natur (Wildpark, Reischer Talweg etc.) sind nicht weit entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Autominuten haben Sie die A96 (München-Lindau) erreicht. Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich in umittelbarer Nähe der Wohnung.

Sonstige Angaben zum Objekt:
Sehen Sie selbst und überzeugen Sie sich!
INFO@IMMOBILIEN-NEUMAIR.DE

Haftung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorhanden.




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Wohn- und Esszimmer
WEITERE DATEN:
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Etage: 2
Etagenzahl: 2
Parkplatz: Ja
Baujahr: 1984
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Balkon/Terrasse: Ja
Frei ab: derzeit vermietet - gesetzl. Kündigungsfrist