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Referenz

GUTE KAPITALANLAGE MIT SOLIDER MIETERIN

Etagenwohnung
86899 Landsberg am Lech

Zimmer: 1,0    Wohnfläche ca: 39,00 m²
Objektbeschreibung:
Das kuschelige und praktische Single-Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss der 1994 erbauten Wohnanlage. Erreichbar ist die Wohnung über das helle Treppenhaus sowie über den vorhandenen Personenaufzug.

Die Wohnung selbst überzeugt vom ersten Moment an aufgrund ihrer Helligkeit und des mondernen Stils.
Der Eingangsbereich ist funktional gehalten. Hiervon gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten.
Sehr praktisch ist die vorhandene Abstellkammer.
Direkt daneben befindet sich das Duschbad. Ausgestattet mit weißen Fliesen, einer Dusche, einem Waschtisch sowie einer Toilette ist alles vorhanden, was benötigt wird.

Der großzügige und helle Raum vereint Wohnen, Essen und Schlafen. Sehr schön ist der Zugang zum überdachten Westbalkon.
Die Küche ist über das Wohn- und Schlafzimmer erreichbar und ist abgetrennt. Hier kann nach Herzenslust gekocht und gebacken werden.

Dank der Westausrichtung des Balkons lässt sich die Abendsonne prima im freien genießen. Zusätzliches Highlight des Balkons ist die Ausrichtung zum Innenhof.

Die Wohnung ist zurzeit an eine solide Mieterin vermietet. Die Mieterin fühlt sich sehr wohl in der gepflegten Wohnung.
Die monatliche Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt 280,00 EUR zuzgl. Heiz- und Betriebskosten-VZ.
Ausstattung:
+ Gute Raumaufteilung
+ Separate Küche mit EBK
+ Heller Laminatboden
+ Weißes Duschbad
+ Praktische Abstellkammer
+ Personenaufzug
+ Kellerabteil
+ TG-Stellplatz
+ Gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller
Lage:
Im Süd-Westen der Stadt bieten wir Ihnen exklusiv diese schicke und gut vermietete Eigentumswohnung an. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, Netto, etc.), welche prima erreichbar sind. Der Wildpark, der Lech sowie die historische Altstadt laden zum Verweilen ein und sind fußläufig gut und schnell erreichbar.
In wenigen Autominuten haben Sie die A96 (Anschlussstelle Landsberg-West) sowie die B17 neu erreicht.

Sonstige Angaben zum Objekt:
Sehen Sie selbst und überzeugen Sie sich!
INFO@IMMOBILIEN-NEUMAIR.DE

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Haftung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.




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Wohn- und Schlafzimmer
WEITERE DATEN:
Anzahl Badezimmer: 1
Etage: 2
Etagenzahl: 4
Parkplatz: Ja
Baujahr: 1994
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Frei ab: derzeit vermietet - gesetzl. Kündigungsfrist